ハウスクリーニングの空部屋清掃大阪「みがき屋Q3」は、空部屋清掃で賃貸マンションオーナー・不動産管理会社を応援します。

空部屋清掃・室内清掃のエコハウスクリーニング大阪

空部屋清掃のみがき屋Q3は、お約束いたします。

  1. 大家さんの満室経営に空部屋清掃で貢献します。
  2. ワンルームでも、掛け持ちは致しません。1日1室の清掃です。
  3. 満室経営のために様々なご提案を致します。
  4. いわゆる「洗い屋」とは、一線を画した丁寧な清掃を行います。

賃貸マンションオーナー・不動産管理会社のあなた、
賃貸物件の空室率が高くて悩んでいませんか?


入居希望者への内覧時には、物件へ好印象を持ってもらうことが大切です。

空部屋清掃サービス ~入居者目線でのハウスクリーニング~

空部屋クリーニング大阪

空部屋清掃大阪「みがき屋Q3」の空部屋クリーニングは、こんな方にお薦めです。
[check]賃貸マンション等の退去後・入居前のハウスクリーニングを実施したい不動産管理者の方
[check]消費者契約法により退去後の清掃費が大家負担となり、少しでも維持費を軽減したい方
[check]現在発注している清掃業者に満足していない方
[check]不動産会社経由で実施する空部屋清掃にご不満がある方
[check]キレイな部屋にして、マンション等の入居率をアップしたい方
 不動産業者・管理者の方は、入居希望者に複数の部屋を案内します。部屋が汚いと条件がよくてもイメージダウンです。好印象のためにも、退去後のハウスクリーニングで快適空間の演出をし、入居率のアップをはかりませんか?!
[check]中古物件を購入後、入居前に部屋をきれいにしたい方

入居率アップのための空室清掃

ハウスクリーニングの良し悪しで賃貸物件への入居率、回転効率は確実にアップします。

不動産屋さんに部屋を案内された時、キレイな部屋とゴミも散乱し、カビだらけの部屋とでは、入居希望者の印象はかなり違います。
案内する不動産屋さんの方も印象の悪いマンションや契約率の低いマンションは、入居希望者を案内するのを敬遠しがちです。

不動産屋さんに敬遠されると益々入居率は下がる一方です。

最近の不況の影響でしょうか、当店も不動産業者経由で、空部屋清掃を依頼されますが、そのほとんどが入居が決まってからのクリーニングとなっています。

知人の不動産関係者に聞いても、最近のハウスクリーニングは入居者が決まってからしか実施しないとのことです。新入居者が何時決まるかも分からないのに、余分な経費は使いたくないという気持ちはよく分かるのですが・・・。

賃貸物件での入居前のクリーニングしながら、よく思うのは
[check]この部屋は前の入居者が出てからどれくらい空いていたんだろう?
[check]新入居者が決まるまで、何人の希望者がこの部屋を案内されたんだろう?
[check]時々遭遇する目を覆いたくなるほど汚い部屋の場合「入居までにはキレイにしますよ」という言葉に入居希望者は「こんなに汚いのにどこまでキレイになるの?」と不安を感じなかったのだろうか?
[check]部屋の入居率・回転率アップと入居が決まってから清掃するという経費削減は、両立するのだろうか?入居希望者に好印象を持ってもらい、早く空部屋を埋めた方が得のような気がするのですが・・・。

エコハウスクリーニング大阪「みがき屋Q3」は、マンション経営者・賃貸物件管理業者向けに空室清掃に重点的に力を入れています。

空部屋清掃の基本(エコハウスクリーニング大阪)

エコハウスクリーニングを実践する空部屋清掃大阪の「みがき屋Q3」では、賃貸マンションオーナー・賃貸物件大家・賃貸物件管理者に向けた空部屋クリーニングを行っています。

ところで、ホテルの客室整備業務いわゆるベットメイクをご存知でしょうか?
ホテルでの部屋作りでの基本は
[check]非日常の癒しの空間を演出すること。
[check]当然ながらキレイでキチンとゲストを迎える客室の整備・演出がされていること。
[check]前日の宿泊客の痕跡を残してはならない。髪の毛1本でさえクレームの対象となります。
[check]前宿泊客の様々な臭いも残してはなりません。

ホテルでもマンション等の新居でも、前の人の汚れ・臭い等があるとゲンナリですよね。
賃貸マンション等での空室クリーニングも当店では、ホテルの客室整備と同様に考えて取り組んでおります。

明朗会計・多彩な標準仕様のエコハウスクリーニング大阪

[check]エコハウスクリーニング大阪「みがき屋Q3」の料金は、明朗会計です。
[check]汚れ度度合いによる追加請求は、一切ありません。
[check]メゾネットやウォーキングクローゼットなどの面積増加に伴う作業範囲増加は、加算金額となります。
[check]浴室のバスタブ下や浴室鏡の鱗取りなど多くのハウスクリーニング業者が、別途請求の対象にしている部分が標準仕様となっており追加請求はありません。
             

分解洗浄で空部屋清掃

取り外せる物・分解できる物は、取り外しての漬け置き洗浄を行います。

  • 便器の分解(便座の隙間の臭いの元を断ちます)
  • レンジフードの分解(内部に溜まった油分をしっかり除去)
  • 浴室内の排水関係・エプロン(当店はエプロン内部洗浄は基本仕様です)
  • 取り外せる物(分電盤カバー、収納引出し、照明カバー、カーテンレール、吊り棚、排水口関係等)

空部屋清掃料金表(エコハウスクリーニング大阪)

当店の空部屋清掃金額は、安心の定額制です。
お部屋がどんなに汚くても、同一料金にてクリーニングいたします。
ただし、下記の料金のみ別途といたします。

  • 両面テープの壁掛けフックやシール等が異常に多い場合の除去費用(3個程度までは無料。両面テープの除去は、手間と慎重さを要求されいつも苦労させられます)
  • 鍵交換・網戸張替えなどオプション作業および備品の交換費用

マンション・アパートタイプ空部屋清掃料金

間取り料金(税込)備考
1R/1K17,000(24㎡まで)メゾネットは、3,000円アップ   
本格的レンジフードは、5,000円アップ
1DK22,000(30㎡まで)メゾネットは、3,000円アップ
本格的レンジフードは、5,000円アップ
2DK(1LDK)36,000(40㎡まで)ウォーキングクローゼットは、3.000円アップ
3DK(2LDK)42,000(60㎡まで)ウォーキングクローゼットは、3.000円アップ
4DK(3LDK)50,000(75㎡まで)ウォーキングクローゼットは、3.000円アップ
5DK(4LDK)62,000(90㎡まで)ウォーキングクローゼットは、3.000円アップ
6DK(5LDK)74,000(105㎡まで)ウォーキングクローゼットは、3.000円アップ
  • ※2DK(1LDK)からは、本格的レンジフードは標準仕様となります。
  • ※他店では、追加料金が多い、浴室のエプロン内部(バスタブ下)の洗浄は標準仕様です。
  • ※他店では追加料金が多い、浴室鏡の鱗取りは標準仕様です。但し、0.2㎡(40cm×50cm)以上は、別途料金。
  • ※エアコン内部の洗浄は、1台当たり7,000円アップとなります。
  • ※キッチン・トイレ・洗面など水周りは、各1箇所の場合といたします。複数ある場合は、別途見積。
    ご連絡・問合せは、
    コチラをクリック⇒問合せ見積書の各フォームからお願い致します。
    お急ぎの方は、TEL:06-6743-7687(不在時は携帯へ転送)までお願い致します。

一戸建て空部屋清掃料金

間取り料金(税込)備考
2DK(1LDK)48,000(70㎡まで)ウォーキングクローゼット・メゾネットは、3.000円アップ
外周関係は別途 
3DK(2LDK)57,000(80㎡まで)同上
4DK(3LDK)72,000(95㎡まで)同上
5DK(4LDK)90,000(110㎡まで)同上
6DK(5LDK)108,000(130㎡まで)同上           
7DK(6LDK)~別途見積
  • ※他店では、追加料金が多い、浴室のエプロン内部(バスタブ下)の洗浄は標準仕様です。
  • ※他店では追加料金が多い、浴室鏡の鱗取りは標準仕様です。
  • ※エアコン内部の洗浄は、1台当たり7,000円アップとなります。
  • ※キッチン・トイレ・洗面など水周りは、各1箇所の場合といたします。複数ある場合は、別途見積。
    ご連絡・問合せは、
    コチラをクリック⇒問合せ見積書の各フォームからお願い致します。
    お急ぎの方は、TEL:06-6743-7687(不在時は携帯へ転送)までお願い致します。

空部屋清掃基本作業箇所

空部屋清掃の基本作業箇所・仕様は下記の表のとおりです。
各部位の詳細や注意事項は、※印にて記載しています。
また、共通する詳細や注意事項は、表の下に記載しています。

項目作業内容
キッチンガスレンジ/レンジフード/収納関連/シンク/ミニ冷蔵庫/壁面タイル/照明カバー/床
※プロペラ羽式の換気扇の場合、換気扇カバーとプロペラ羽の洗浄のみとなります
浴室壁面・天井/カラン/シャワーヘッド ・ホース/排水溝/換気扇カバー
浴槽 ・エプロン内部/照明カバー/浴室扉 /鏡の鱗取り 
トイレ便器/換気カバー/扉/収納棚/小窓/床
洗面所洗面化粧台/収納/換気カバー/洗濯機パン/照明/床
各部屋サッシ窓/網戸/照明器具/スイッチ ・コンセント類/収納/扉/幅木
床ワックス/エアコンフィルター・外装/カーテンレール/壁 ・天井
※各部屋の壁・天井は、除塵作業が基本です
その他玄関扉/下駄箱、収納関連/屋外メーター類 ・照明/ベランダ
室外機・給湯器外装/インターフォン
  • ※床清掃は、フローリング・クッションフロアは、洗浄・ワックス塗布仕上げ。カーペット床は、掃除機による除塵のみとなります。
  • ※浴室・トイレ・洗面所の換気扇内部の埃は、ブラシによる掻き出し又は掃除機による除塵作業と拭き上げとなります。
  • ※照明器具カバー等で、経年劣化が進んでいる場合、破損の可能性があるため軽度の除塵仕上げのみとすることがあります。
  • ※ベランダの外壁部分は、散水ホースを用いての水掛洗浄となります。

ご連絡・問合せは、
コチラをクリック⇒問合せ見積書の各フォームからお願い致します。
お急ぎの方は、TEL:06-6743-7687(不在時は携帯へ転送)までお願い致します。

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